2025년 연말정산 장기주택저당차입금 이자상환 공제 최대 2000만 원

2025년 연말정산: 장기주택저당차입금 이자상환 공제 및 월세 세액공제 총정리

2025년 연말정산: 장기주택저당차입금 이자상환 공제 및 월세 세액공제

2025년 연말정산을 통해 장기주택저당차입금 이자상환 공제를 최대 2000만 원까지 받을 수 있으며, 총급여 8000만 원 이하 근로자는 월세 세액공제를 최대 150만 원까지 받을 수 있습니다. 본문에서는 공제 대상과 신청 방법을 자세히 알아보겠습니다.

 

1. 장기주택저당차입금 이자상환 공제

장기주택저당차입금(주택담보대출)을 이용한 근로자는 이자 상환액에 대해 소득공제를 받을 수 있습니다.

• 공제 대상

  • 15년 이상 장기주택저당차입금(주택담보대출)을 이용한 근로자
  • 근로소득이 있는 세대주
  • 공제 대상 주택 기준시가 5억 원 이하

• 공제 한도 및 세부 내용

  • 고정금리 또는 비거치식 분할상환 대출: 최대 2000만 원 공제
  • 기타 장기주택저당차입금: 최대 1500만 원 공제

 

2. 월세 세액공제

총급여 8000만 원 이하인 근로자가 무주택 세대주이며, 연간 월세를 지급한 경우 최대 150만 원까지 세액공제를 받을 수 있습니다.

• 공제 대상

  • 총급여 8000만 원 이하 근로자
  • 무주택 세대주로 전용면적 85㎡ 이하 주택 거주
  • 임대차 계약서에 명시된 임대인 계좌로 월세 송금

• 공제율 및 한도

  • 총급여 5500만 원 이하: 월세의 12% 공제 (최대 150만 원)
  • 총급여 8000만 원 이하: 월세의 10% 공제 (최대 150만 원)

 

3. 연말정산 신청 방법

  1. 국세청 홈택스 접속 후 로그인
  2. 연말정산 간소화 서비스에서 이자상환 내역 및 월세 납입 증명서 확인
  3. 근로소득자 연말정산 신청서 작성 및 제출
  4. 공제 내역 확인 후 최종 제출
연말정산 신청 바로가기

 

4. 연말정산 필수 세금 혜택

2025년 연말정산에서는 장기주택저당차입금 이자상환 공제 한도가 2000만 원까지 확대되었으며, 월세 세액공제도 최대 150만 원까지 가능합니다. 연말정산 신청 시 해당 공제를 꼭 확인하세요.

 

5. 마무리

2025년 연말정산은 소득공제 및 세액공제 항목을 최대한 활용하는 것이 중요합니다. 연말정산 간소화 서비스를 통해 본인의 공제 대상 여부를 확인하고, 필요한 서류를 미리 준비하여 세금 부담을 줄이세요.

 

 

연말정산 장기주택저당차입금 이자상환 공제

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